1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+2.9%
千葉市花見川区
13.3万円/㎡
前年比+4.4%
八千代台パークハイツ
千葉県千葉市花見川区柏井一丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩15分
1973年築 / 5階建 / 326戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
459万円
7.5万円/㎡
412
443
475
506
AI査定結果
推定相場価格
459万円
7.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
443万円〜475万円
7.2万円/㎡〜7.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
17.7%
最終更新日: 2025年7月22日
八千代台パークハイツ
448万円（7.3万円/㎡）/ 5階 / 61.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は14.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 448万円 | 7.3万円 | 5階 | 61.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 999万円 | 14.0万円 | 1階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,399万円 | 19.6万円 | 1階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 1,299万円 | 18.2万円 | 1階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,580万円 | 20.7万円 | 3階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 600万円 | 7.9万円 | 1階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,380万円 | 22.4万円 | 1階 | 61.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 700万円 | 11.4万円 | 1階 | 61.54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/06 | 1,380万円 | 22.5万円 | 1階 | 61.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 1,380万円 | 21.4万円 | 1階 | 64.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 480万円 | 7.8万円 | 4階 | 61.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 800万円 | 13.0万円 | 1階 | 61.54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/07 | 840万円 | 13.6万円 | 1階 | 61.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 480万円 | 7.8万円 | 5階 | 61.54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/29 | 740万円 | 12.0万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%上昇、千葉市花見川区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は千葉市花見川区の平均と比較して45.1%割安です。